Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 179 м², 770 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 23 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 138 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 736 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 840 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

770 000 AZN

Справедливая зона

573 000 - 775 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 302 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²+30%
İzmir Residence, 4-комн.: 4 315 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

770 000 AZN

Справедливая цена4 302 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 4 302 AZN (+30%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 674 000 AZN. Цена близка к ней, разница 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

1 м²: 4 302 AZN
Комнат: 4
Площадь: 179 m²
Этаж: 14 / 21
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 23 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! EKSKLUZİV VARİANT!!! İZMİR RESİDENCE!!! Resepsion xidməti 7/24 Qapalı həyət Yeraltı qarajı 5 mərətəbə Qonaq xidməti Şəhərin ən prestijli ərazisində Şəhərin ən prestijli kompleksi Statistikaya Yaxın Elmlər - Nizami metrolarina yaxın məsafə Yeni Tikili 5/21 mərətəbə Təmirsiz - ( Podmayak ) Baxışı - Həyət və İzmir Parkına Sənədlə - Qanuni 3 Otaqdan 4 Otağa 1-ci işıq ilə İdeal artırma ilə Gözəl bir Layihəli mənzil təklif edilir RESİDENCE-DƏ BU QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! Real Alıcıya Simvolik Endirim Olacaq Şirkətin Xidmət haqqı 1%