Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 165 м², 726 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 572 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

+5,5%

Повышали, было 688 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

22.3% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

726 000 AZN

Справедливая зона

505 000 - 683 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 400 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²+33%
İzmir Residence, 4-комн.: 4 315 AZN/m²+2%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+61%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

726 000 AZN

+22% выше оценки4 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 4 400 AZN (+33%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 594 000 AZN. Это объявление дороже на 132 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

1 м²: 4 400 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 19 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ OLARAQ SATILIR!!! EKSKLUZİV VARİANT!!! İZMİR RESİDENCE!!! 7/24 Resepsion xidməti Qonaq xidməti Şəhərin ən prestijli ərazisində Şəhərin ən prestijli kompleksi Statistikaya Yaxın Elmlər - Nizami metrolarina yaxın məsafə Yeni Tikili 7/20 mərətəbə Təmirsiz - ( Podmayak ) Qanuni 4 Otaq Gözəl bir Layihəli mənzil təklif edilir RESİDENCE QİYMƏTƏ MƏNZİL YOXDUR!!! Real Alıcıya Simvolik Endirim Olacaq Şirkətin Xidmət haqqı 1%