Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 165 м², 710 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

709 500 AZN

Дешевле всего -500 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~2 222 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-5,3%

Снижали 1 раз, было 750 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

710 000 AZN

Справедливая зона

551 000 - 746 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 303 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 294 AZN/m²+31%
İzmir Residence, 4-комн.: 4 315 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 735 AZN/m²+57%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

710 000 AZN

Справедливая цена4 303 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 294 AZN; у этой 4 303 AZN (+31%).

Оценка AI: 649 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

704 000 AZN
на 6 000 AZN дешевле
4-комн. · 176 m²

1 м²: 4 303 AZN
Комнат: 4
Площадь: 165 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cox Tecilli Izmir Residence Premium 3 otag ideal 4 otaga cevirmek olar izmir parka gozel menzere.qaz kupca merkezi istilik sistemi ve isti su "mitsubishi" liftler 5 mertebeli dayanacag 2 min kv. bagli heyet restoran,idman,saglamlig merkezi Очень срочно ! Izmir Residence Premium класс 3 комнатная идеально возможность передлелки в 4 ком . прекрасный вид на парк .газ купчая лифты "mitsubishi" система центрального отопления и гор воды 5 этажные гаражи свой закрытый охраняемый двор 2 тысячи кв м ресторан озодор. и мн и др а так же есть квартира 197m2