Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 178 м², 810 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-35 дн.

Если сдавать

~1 776 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

810 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

810 000 AZN

Справедливая зона

641 000 - 867 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 551 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+42%
İzmir Residence, 3-комн.: 4 375 AZN/m²+4%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

810 000 AZN

Справедливая цена4 551 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 4 551 AZN (+42%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 754 000 AZN. Цена близка к ней, разница 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

1 м²: 4 551 AZN
Комнат: 3
Площадь: 178 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️✨ İZMİR RESIDENCE-DƏ PREMIUM 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! ✨🏙️ 📍 Yasamal rayonu, İzmir küçəsi – İzmir Residence 💎 Şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində yerləşən qanuni 3 otaqlı premium mənzil satışa təqdim olunur. 🏡 Mənzil yüksək keyfiyyətli materiallarla lüks təmir olunub, geniş və işıqlı otaqlara malikdir. Hər bir otağın öz ayrıca sanitar qovşağı (sanuzeli) mövcuddur. Ümumilikdə mənzildə 3 sanuzel var ki, bu da ailə üçün maksimum rahatlıq və komfort təmin edir. 🏢 İzmir Residence dəbdəbəli resepsionu, möhtəşəm foyesi, 24/7 mühafizə xidməti, sürətli liftləri və elit yaşayış mühiti ilə seçilən premium yaşayış kompleksidir. ✅ 🛏️ Qanuni 3 otaq ✅ 🚿 Hər otağın öz sanuzeli (ümumilikdə 3 sanuzel) ✅ ✨ Lüks təmir ✅ 🏢 Premium yaşayış kompleksi ✅ 🛎️ Dəbdəbəli resepsion və geniş foye ✅ 🛡️ 24/7 mühafizə sistemi ✅ 🚗 Yeraltı avtodayanacaq ✅ 🌿 Prestijli və sakit yaşayış mühiti 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏡 SEVILA REAL ESTATE MMC