Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 165 м², 710 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 20 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 884 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

710 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

710 000 AZN

Справедливая зона

548 000 - 741 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 303 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+34%
İzmir Residence, 3-комн.: 4 375 AZN/m²-2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+52%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

710 000 AZN

Справедливая цена4 303 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 4 303 AZN (+34%).

Оценка AI: 644 000 AZN. Цена близка к ней, разница 66 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İzmir Residence

Все

1 м²: 4 303 AZN
Комнат: 3
Площадь: 165 m²
Этаж: 7 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Есть газ

"İZMİR RESİDENCE" Premium Yaşayış Kompleksi.. ~ İzmir parkı yanında möhtəşəm yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır. Satışda alternativ mənzil yoxdur və qiymət dəyərindən aşağı qiymətdir. ~ Sahə : 165 kvm. Otaq sayı : 3 ( 4 otağa çevirmək mümkündür). Sənəd : Çıxarış ( Kupça ). Mənzərə : İzmir park istiqamətinə. İstilik sistemi : Mərkəzi ( istəyə uyğun kombi quraşdıra bilərsiniz qaz var ). Qaz , su və işıq daimidir. ~ Məhdud qalan digər sahədə 197 və 92 kvadrat metrlik mənzillər mövcuddur. Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.