Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İzmir Residence, 128 м², 540 000 AZN

İzmir Residence, м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 483 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

540 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

540 000 AZN

Справедливая зона

436 000 - 590 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 219 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+32%
İzmir Residence, 3-комн.: 4 375 AZN/m²-4%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+49%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

540 000 AZN

Справедливая цена4 219 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 4 219 AZN (+32%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 513 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 219 AZN
Комнат: 3
Площадь: 128 m²
Этаж: 16 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İzmir Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

***DEYERLENDIRMEYE TELESIN ***SƏNƏD KUPCA (ÇIXARIŞ) ***İPOTEKAYA YARARLI ***QANUNİ 3 OTAQ ***İZMİR REZİDENCE*** Şəhərin Elit Ərazisində Premium İZMİR Residence Yaşayiş Kompleksində temirsiz Mənzil Satılır ! Yasamal rayonu , İzmir küç , İzmir Parki , Statistika Komitəsi yaxinliginda 19 mərtəbəli binanin 16-cı mərtəbəsində , ümumi sahəsi 128 kv olan QANUNİ 3 otagli mənzil satilir. Kompleksin Üstünlükləri : 24 saat mühafizə olunan geniş həyəti. 2 yüksək sürətli “Sigma” lifti. Uşaq meydançası. Yeraltı qarajı. Geniş inkişaf etmiş infrastruktur. Ətrafında “İzmir parkı”, məktəb, bağça, dükanlar, marketlər, avtobus dəyanacaqları və s.. OFIS XIDMET HAQQI 1 %