Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с детской площадкой у метро Nizami

103 объявления · в среднем 3 801 AZN/м²

2-комнатная квартира, 55 м², Prestij Park, 280 000 AZN2 комн. · 55 м² · 5/12 · Prestij Park
+38% выше оценки
280 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 5/12 · Prestij ParkВыписка будет позже5 091 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Nizami, 310 000 AZN3 комн. · 90 м² · 16/18
Справедливая цена
2
310 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 16/18В ипотеку3 444 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 131 м², Nizami, 445 400 AZN3 комн. · 131 м² · 8/14
-13% ниже оценки
445 400 AZN
3 комн. · 131 м² · 8/14Возможно, агент3 400 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 120 м², Nizami, 320 000 AZN3 комн. · 120 м² · 10/10
Справедливая цена
320 000 AZN
3 комн. · 120 м² · 10/10Можно сразу жить2 667 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
3-комнатная квартира, 90 м², Nizami, 185 000 AZN3 комн. · 90 м² · 15/15
-25% ниже оценки
185 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 15/15Выписка будет позже2 056 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 14 дн. назад
3-комнатная квартира, 100 м², Nizami, 360 000 AZN3 комн. · 100 м² · 6/12
Справедливая цена
360 000 AZN
3 комн. · 100 м² · 6/12От собственника3 600 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 20 дн. назад
4-комнатная квартира, 232 м², Nizami, 854 000 AZN4 комн. · 232 м² · 10/16
Справедливая цена
854 000 AZN
4 комн. · 232 м² · 10/16Нужен ремонт3 689 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 20 дн. назад
3-комнатная квартира, 150 м², Nizami, 550 000 AZN3 комн. · 150 м² · 14/20
Справедливая цена
550 000 AZN
3 комн. · 150 м² · 14/20В ипотеку3 667 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 23 дн. назад
4-комнатная квартира, 200 м², Nizami, 599 999 AZN4 комн. · 200 м² · 6/18
Справедливая цена
2
599 999 AZN
4 комн. · 200 м² · 6/18От собственника3 000 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 24 дн. назад
3-комнатная квартира, 163 м², Nizami, 440 000 AZN3 комн. · 163 м² · 2/14
Справедливая цена
5
440 000 AZN
3 комн. · 163 м² · 2/14От собственника2 699 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 25 дн. назад
3-комнатная квартира, 85 м², Nizami, 253 000 AZN3 комн. · 85 м² · 14/16
Справедливая цена
253 000 AZN
3 комн. · 85 м² · 14/16Документы в порядке2 976 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 25 дн. назад
4-комнатная квартира, 191 м², Nizami, 660 000 AZN4 комн. · 191 м² · 4/17
Справедливая цена
660 000 AZN
4 комн. · 191 м² · 4/17Нужен ремонт3 456 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 27 дн. назад
3-комнатная квартира, 84 м², Nizami, 310 000 AZN3 комн. · 84 м² · 16/18
Справедливая цена
310 000 AZN
3 комн. · 84 м² · 16/18В ипотеку3 690 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 27 дн. назад
3-комнатная квартира, 163 м², Nizami, 468 000 AZN3 комн. · 163 м² · 4/14
Справедливая цена
468 000 AZN
3 комн. · 163 м² · 4/14Выписка будет позже2 871 AZN/м² · Доходность 4%

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 801 AZN/м², типичная квартира 514 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 38% дороже. 80% объявлений стоят от 281 000 AZN до 896 000 AZN. У метро Nizami: средняя цена за м² (продажа) 3 801 AZN, на 38% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 803 AZN, во вторичке 3 056 AZN: разница 24%. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 801 AZN/м²
на 37.9% дороже Баку
Новостройка
3 803 AZN/м²
на 37.9% дороже Баку
Вторичка
3 056 AZN/м²
на 10.8% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.342 000 AZN4 00085 m²
3-комн.521 000 AZN3 690139 m²
4-комн.772 000 AZN3 669210 m²
5+ комн.910 000 AZN3 400261 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Central Towers
+8%
Central Towers
4 110AZN/м²
~649 000 AZN
Nizami City
Nizami City
3 808AZN/м²
~344 000 AZN
Malibo Residence
-7%
Malibo Residence
3 550AZN/м²
~628 000 AZN
İzmir Residence
+10%
İzmir Residence
4 178AZN/м²
~776 000 AZN
Parktown Residence
-17%
Parktown Residence
3 165AZN/м²
~407 000 AZN
Deluxe Palace
-4%
Deluxe Palace
3 648AZN/м²
~760 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 801 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 3 024 AZN/м² до 4 749 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Nizami в среднем 3 801 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 38% дороже.
2-комнатная в среднем 342 000 AZN (28 объявлений), 3-комнатная 521 000 AZN (43).
В новостройке в среднем 3 803 AZN/м² (99 объявлений), во вторичке 3 056 AZN/м² (4). Вторичка дешевле на 24%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.