Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Vurğun Residence, 115 м², 555 000 AZN

Vurğun Residence, м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 568 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

555 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

555 000 AZN

Справедливая зона

494 000 - 668 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 826 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²+50%
Vurğun Residence, 3-комн.: 5 262 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-комн.: 3 286 AZN/m²+47%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

555 000 AZN

Справедливая цена4 826 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 4 826 AZN (+50%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 581 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Vurğun Residence

Все

550 000 AZN
на 5 000 AZN дешевле
3-комн. · 105 m²

1 м²: 4 826 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Vurğun Residence
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

" Vurğun Residence " ~ ~ ~ Otaq sayı: 3 ( qanuni , 2 sanitar qovşaq ). Sahəsi: 115 kv.m. Mərtəbə: 5/17 . Sənədi: Çıxarış ( Kupça ). MƏRKƏZİ İSTİLİK SİSTEMİ... - QEYD : Mənzil şəxsi istifadə üçün təmir olunmuşdur. Əşyalı satılır. Əlavə olaraq yeraltı parkingdə şəxsi çıxarışlı garaj da satılır. ~ ~ ~ Kompleksin üstünlükləri: - 24/7 fəaliyyət göstərən təhlükəsizlik xidməti və kamera nəzarəti; - Finlandiya istehsalı “Kone” liftləri; - Blokların girişində mərmər döşəmələr; - Unikal memarlıq üslubu; - First Fitnes (spa,hamam,hovuz və fitnes); - Uşaq oyun meydançası; - Sakinlərin istirahəti üçün 1000 kv.m terras sahə; - Uşaq bağçası, basketbol meydançası; - Reseption xidməti; - 3 mərtəbəli qarajı; ~ ~ ~ ~ Ünvan: Nəsimi rayonu , Səməd Vurğun küçəsi , "Zabitlər parkı" nın qarşısı