Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 115 м², 418 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 28 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 103 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 236 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-0,5%

Снижали 1 раз, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.3% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

418 000 AZN

Справедливая зона

364 000 - 492 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 635 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²+13%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

418 000 AZN

Справедливая цена3 635 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 635 AZN (+13%).

По выписке только 85.7 м² из 115 м² в объявлении: 29.3 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 428 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 635 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Площадь по выписке: 85,7 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 28 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Clock Tower – Evim Residence 🏢 Premium yaşayış kompleksi 🛏 3 otaqlı mənzil 📐 Ümumi sahə: 115 m² 📄 Kupçada: 85.7 m² 🛠 Keyfiyyətli təmir, yaşayış üçün tam hazır 🚿 2 sanitar qovşaq 🛗 Yeni bina, müasir liftlər 🔐 Mühafizə olunan kompleks 💰 Qiymət: 420 000 AZN 🤝 Real alıcı ilə razılaşma mümkündür 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın. ⸻ 📍 Clock Tower – Evim Residence 🏢 Премиальный жилой комплекс 🛏 3-комнатная квартира 📐 Общая площадь: 115 м² 📄 По документам: 85.7 м² 🛠 Качественный ремонт, полностью готова к проживанию 🚿 2 санузла 🛗 Новое здание, современные лифты 🔐 Охраняемая территория комплекса 💰 Цена: 420 000 манатов 🤝 Возможен торг с реальным покупателем 📞 Для подробной информации и просмотра — звоните.