Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с детской площадкой у метро Elmlər Akademiyası

70 объявлений · в среднем 4 391 AZN/м²

4-комнатная квартира, 207 м², Park Academy, 1 370 000 AZN4 комн. · 207 м² · 9/18 · Park Academy
+56% выше оценки
1 370 000 AZN
4 комн. · 207 м² · 9/18 · Park AcademyДокументы в порядке6 618 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 136 м², Elmlər Akademiyası, 685 000 AZN3 комн. · 136 м² · 9/17
+39% выше оценки
685 000 AZN
3 комн. · 136 м² · 9/17Можно сразу жить5 037 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 180 м², Elmlər Akademiyası, 846 000 AZN4 комн. · 180 м² · 6/17
-16% ниже оценки
846 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 6/17Нужен ремонт4 700 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 8 дн. назад
4-комнатная квартира, 183 м², Elmlər Akademiyası, 465 000 AZN4 комн. · 183 м² · 16/17
-28% ниже оценки
465 000 AZN
4 комн. · 183 м² · 16/17Выписка будет позже2 541 AZN/м² · размещено 11 дн. назад
4-комнатная квартира, 180 м², Elmlər Akademiyası, 970 000 AZN4 комн. · 180 м² · 11/14
+22% выше оценки
2
970 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 11/14Можно сразу жить5 389 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 18 дн. назад
4-комнатная квартира, 180 м², Elmlər Akademiyası, 670 000 AZN4 комн. · 180 м² · 2/10
Справедливая цена
2
670 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 2/10В ипотеку3 722 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 20 дн. назад
4-комнатная квартира, 185 м², Şokolad Tower, 755 000 AZN4 комн. · 185 м² · Şokolad Tower
Справедливая цена
4
755 000 AZN
4 комн. · 185 м² · Şokolad Tower

Условия не указаны

Можно сразу жить4 081 AZN/м² · размещено 20 дн. назад
4-комнатная квартира, 180 м², Elmlər Akademiyası, 850 000 AZN4 комн. · 180 м² · 6/15
Справедливая цена
850 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 6/15Нужен ремонт4 722 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 20 дн. назад
3-комнатная квартира, 83 м², Elmlər Akademiyası, 256 000 AZN3 комн. · 83 м² · 7/16
Справедливая цена
256 000 AZN
3 комн. · 83 м² · 7/16В ипотеку3 084 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 21 дн. назад
5-комнатная квартира, 272 м², Elmlər Akademiyası, 800 000 AZN5 комн. · 272 м² · 9/20
Справедливая цена
800 000 AZN
5 комн. · 272 м² · 9/20Документы в порядке2 941 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 21 дн. назад
3-комнатная квартира, 70 м², Elmlər Akademiyası, 279 999 AZN3 комн. · 70 м² · 9/18
Справедливая цена
279 999 AZN
3 комн. · 70 м² · 9/18В ипотеку4 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 22 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 4 391 AZN/м², типичная квартира 480 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 59% дороже. 80% объявлений стоят от 260 000 AZN до 895 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 4 391 AZN, на 59% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 4 513 AZN, во вторичке 3 443 AZN: разница 31%. 6% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
4 391 AZN/м²
на 59.1% дороже Баку
Новостройка
4 513 AZN/м²
на 63.5% дороже Баку
Вторичка
3 443 AZN/м²
на 24.7% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.322 000 AZN4 61368 m²
3-комн.476 000 AZN4 297102 m²
4-комн.840 000 AZN4 541184 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Renessans Palace
+8%
Renessans Palace
4 739AZN/м²
~480 000 AZN
Şokolad Tower
-7%
Şokolad Tower
4 081AZN/м²
~365 000 AZN
Belvedere Residence
+8%
Belvedere Residence
4 739AZN/м²
~804 000 AZN
Park Academy
+18%
Park Academy
5 190AZN/м²
~560 000 AZN
Rich MTK
-42%
Rich MTK
2 537AZN/м²
~425 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 4 391 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 865 AZN/м² до 5 339 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 4 391 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 59% дороже.
2-комнатная в среднем 322 000 AZN (16 объявлений), 3-комнатная 476 000 AZN (25).
В новостройке в среднем 4 513 AZN/м² (66 объявлений), во вторичке 3 443 AZN/м² (4). Вторичка дешевле на 31%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.