3 комн. · 155 м² · 17/18 · Elmlər Akademiyası3 194 ₼/м² · Доходность 3% · размещено 11 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 579 ₼, на 26% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 583 ₼, во вторичке 2 716 ₼: разница 32%. 23% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 579 ₼/м²
на 26.3% дороже Баку
Новостройка
3 583 ₼/м²
на 26.5% дороже Баку
Вторичка
2 716 ₼/м²
на 4.1% дешевле Баку
Продажа: квартиры с лифтом у метро Elmlər Akademiyası: 48 объявлений, в среднем 3 579 ₼/м² · Mənzil.ai
Поиск квартир
Продажа: квартиры с лифтом у метро Elmlər Akademiyası
Средняя цена за м²
3 579₼/м²+26%
Средняя цена
536 000 ₼
Диапазон цен
270 000 - 1 013 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 579 ₼/м², типичная квартира 536 000 ₼. Средняя по Баку 2 833 ₼/м². Этот сегмент на 26% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 579 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 371 ₼/м² до 5 165 ₼/м². Данные на 24 сентября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 579 ₼/м², по Баку 2 833 ₼/м², то есть на 26% дороже.
2-комнатная в среднем 300 000 ₼ (9 объявлений), 3-комнатная 475 000 ₼ (15).
В новостройке в среднем 3 583 ₼/м² (45 объявлений), во вторичке 2 716 ₼/м² (3). Вторичка дешевле на 32%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.