480 000 AZN3 692 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 7/17Можно сразу житьСветлая3 692 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с лифтом у метро Elmlər Akademiyası
449 объявлений · в среднем 3 471 AZN/м²
370 000 AZN4 111 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 2/17Можно сразу житьСветлая4 111 AZN/м² · размещено сегодня
307 000 AZN3 070 AZN/м²
3 комн. · 100 м² (по выписке 87) · 12/18Можно сразу жить3 070 AZN/м² · размещено сегодня
360 000 AZN2 769 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 12/17В ипотекуМожно сразу жить2 769 AZN/м² · размещено вчера
900 000 AZN4 186 AZN/м²
5 комн. · 215 м² · 15/18 · Renessans PalaceНужен ремонтСветлая4 186 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
425 000 AZN2 537 AZN/м²
4 комн. · 168 м² · 4/20 · Rich MTKНужен ремонт2 537 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
720 000 AZN2 769 AZN/м²
5 комн. · 260 м² · 2/14В ипотекуМожно сразу жить2 769 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
155 000 AZN3 875 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 7/7От собственникаМожно сразу жить3 875 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад
1 370 000 AZN6 618 AZN/м²
4 комн. · 207 м² · 9/18 · Park AcademyДокументы в порядкеМожно сразу жить6 618 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 3 дн. назад
300 000 AZN3 000 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 6/9Можно сразу житьСветлая3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
365 000 AZN2 433 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 16/17Можно сразу житьСветлая2 433 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
420 000 AZN4 773 AZN/м²
2 комн. · 88 м² · 5/17 · Renessans PalaceНужен ремонтСветлая4 773 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
410 000 AZN4 767 AZN/м²
2 комн. · 86 м² · 10/17 · Renessans PalaceНужен ремонтСветлая4 767 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
949 000 AZN5 272 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 11/16 · Belvedere ResidenceДокументы в порядкеМожно сразу жить5 272 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
197 000 AZN4 378 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 8/9От собственникаМожно сразу жить4 378 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
507 000 AZN2 848 AZN/м²
4 комн. · 178 м² · 16/16От собственникаДокументы в порядке2 848 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
800 000 AZN1 860 AZN/м²
6 комн. · 430 м² · 16/17Светлая1 860 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
390 000 AZN3 120 AZN/м²
4 комн. · 125 м² · 14/16Можно сразу житьСветлая3 120 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
165 000 AZN4 125 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 6/6От собственника4 125 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 471 AZN/м², типичная квартира 465 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 26% дороже. 80% объявлений стоят от 239 000 AZN до 895 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 471 AZN, на 26% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 500 AZN, во вторичке 3 118 AZN: разница 12%. 12% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 471 AZN/м²
на 25.9% дороже Баку
Новостройка
3 500 AZN/м²
на 26.9% дороже Баку
Вторичка
3 118 AZN/м²
на 13.1% дороже Баку
Баку
2 758 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Renessans Palace
4 539AZN/м²
~644 000 AZN
Belvedere Residence
5 272AZN/м²
~892 000 AZN
Park Academy
5 472AZN/м²
~764 000 AZN
Mirvari Park
3 731AZN/м²
~485 000 AZN
Emerald Palace
1 044AZN/м²
~494 000 AZN
Elite City
3 471AZN/м²
~500 000 AZN
Şokolad Tower
4 146AZN/м²
~355 000 AZN
Top Town
3 449AZN/м²
~714 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 471 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 486 AZN/м² до 5 133 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 471 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 26% дороже.
2-комнатная в среднем 285 000 AZN (101 объявлений), 3-комнатная 430 000 AZN (153).
В новостройке в среднем 3 500 AZN/м² (416 объявлений), во вторичке 3 118 AZN/м² (33). Вторичка дешевле на 12%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.