Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 178 м², 507 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 3 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 21-49

Если сдавать

~1 701 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

507 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

507 000 AZN

Справедливая зона

414 000 - 560 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 848 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 115 AZN/m²-9%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

507 000 AZN

Справедливая цена2 848 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 115 AZN; у этой 2 848 AZN (-9%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядке

Оценка AI: 487 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 848 AZN
Комнат: 4
Площадь: 178 m²
Этаж: 16 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Элмляр Академиясы · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Вид на море
Срочно
От собственника

SAHİBİNDƏN TƏCİLİ! Elmlər metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə. Ev təcili satıldığı üçün qiymət bazar qiymətindən ucuz qoyulub. Makler yoxdur, birbaşa ev sahibidir. Məkan: Elmlər Akademiyası metrosunun addımlığında 16/16 (Mansard deyil, tam mərtəbədir) Dayimi dəniz mənzərəsi. Çox sakit həyət və sakit qonşular (Mərtəbədə cəmi 4 ev var)2 dənə təzə və sürətli lifti var, gözləmək problemi olmur. Kupça var, alqı-satqıya tam hazırdır Vasitəçisiz satılır. Real alıcı olsa, evə baxandan sonra qiymətdə razılaşmaq olar.