Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Elmlər Akademiyası, 40 м², 155 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-38

Если сдавать

~662 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

155 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

117 000 - 158 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 875 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 2-комн.: 3 615 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-комн.: 3 114 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

Справедливая цена3 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 615 AZN; у этой 3 875 AZN (+7%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 137 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🇷🇺Комитет Статистики. Ремонт только завершен. Большой балкон на проспект Строителей, с видом на фонтан и пальмы. В стоимость включена обстановка. Установлена Комби система, теплый пол в ванной и на кухне. Арендная стоимость 700 АзН. Новый лифт. 🇦🇿Statistika Komitesi. Yeni temir. Boyuk heyvan Insaatcilar prospektine baxir. Fontan ve palmalar goruntusu ile. Kombi sistem, isti pol. 700 AzN arendaya vermek mümkündür. Yeni lift.