3 комн. · 79 м² · 12/16 · Elmlər Akademiyası3 165 ₼/м² · размещено 14 дн. назад
Комментарий Mənzil.ai
У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 231 ₼, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 333 ₼, во вторичке 3 057 ₼: разница 9%. 20% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 231 ₼/м²
на 13.5% дороже Баку
Новостройка
3 333 ₼/м²
на 17.1% дороже Баку
Вторичка
3 057 ₼/м²
на 7.4% дороже Баку
Поиск квартир
Продажа: квартиры с тёплым полом у метро Elmlər Akademiyası
Средняя цена за м²
3 231₼/м²+13%
Средняя цена
307 000 ₼
Диапазон цен
197 000 - 595 000 ₼
В этом диапазоне 80% объявлений
Средняя цена 3 231 ₼/м², типичная квартира 307 000 ₼. Средняя по Баку 2 847 ₼/м². Этот сегмент на 13% дороже.
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 231 ₼/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 693 ₼/м² до 4 426 ₼/м². Данные на 5 октября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 231 ₼/м², по Баку 2 847 ₼/м², то есть на 13% дороже.
2-комнатная в среднем 278 000 ₼ (17 объявлений), 3-комнатная 360 000 ₼ (32).
В новостройке в среднем 3 333 ₼/м² (45 объявлений), во вторичке 3 057 ₼/м² (14). Вторичка дешевле на 9%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.