Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 100 м², 307 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 8 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 21-37 дн.

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

73 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

307 000 AZN

Справедливая зона

323 000 - 437 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 070 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 3-комн.: 3 164 AZN/m²-3%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

307 000 AZN

-19% ниже оценки3 070 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 164 AZN; у этой 3 070 AZN (-3%).

По выписке только 87.2 м² из 100 м² в объявлении: 12.8 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 380 000 AZN. Это объявление дешевле на 73 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 070 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Площадь по выписке: 87,2 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Təcili satılır! Yasamal rayonu İsfəndiyar Zülalov küçəsində yerləşən 18 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi ümumi sahəsi 100 kv.m olan 3 otaqlı super təmirli və əşyalı mənzil satılır. Mənzil 2 otaqdan 3 otağa səliqəli şəkildə düzəldilib. Yataq otağı 2 hissəyə bölünüb. Bir otağın qapısı kalidora digər bölünən otağın qapısı mətbəxə açılır. Bölünən otaqlar arası pəncərə var. Mənzilin əla proyekti var Mənzilin 2 sanuzeli var. Mənzilin 2 eyvanı var və hər ikisi cambalkon elətdirilib. Mənzilin bütün eyvan və pəncərələri dəniz mənzərəlidi. Mənzil super təmir olunub, pol finlandiya parketidi, divarlar alman aboyu ilə üzlənib. Qonaq otağının bir divarı 3d şəkillə üzlənib. Yataq və uşaq otaqlarının tavanları dartma tavanla xüsusi işıqlandırma ilə üzlənib. Hər iki sanitar qovşaq isti polla təchiz olunub. Mətbəx mebeli xüsusi zövqlə yığılıb. Mənzilin çıxarışı var və öz adımadı. Bina pilot layihədi, ATV kanalının yaxınlığında, əsas yola yaxin binadi, çox əlverişli infrastruktura malik bir ərazidə inşa olunub. Yaxın ətrafda məktəb və bağçalar mövcuddur. Qarşısında bina yoxdu. Binanın 2 sürətli lifti və tam yaşayışı var. Dayanacağa çox yaxındı. İnşaatçılar və Elmlər Akademiyası metrosuna yaxindi. Elmlər Akademiyası metrosuna piyada 7-8 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bakı Dövlət Universiteti ilə məsafə 400 metrdi. Şəxsi mənzilimdi. Kupçada 87.2 Kv Faktiki 100 kv. Real alıcılara qiymətdə real endirim olacaq.