307 000 AZN3 070 AZN/м²
3 комн. · 100 м² (по выписке 87) · 12/18Можно сразу жить3 070 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с двумя санузлами у метро Elmlər Akademiyası
194 объявления · в среднем 3 154 AZN/м²
380 000 AZN2 621 AZN/м²
3 комн. · 145 м² · 6/26Возможно, агентВ ипотеку2 621 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодня
380 000 AZN2 923 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 6/26От собственникаСветлая2 923 AZN/м² · Доходность 6% · размещено вчера
399 999 AZN3 333 AZN/м²
3 комн. · 120 м² · 8/10В ипотекуМожно сразу жить3 333 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
550 000 AZN3 667 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 10/17Можно сразу житьСветлая3 667 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
465 000 AZN3 100 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 11/17Можно сразу житьСветлая3 100 AZN/м² · размещено вчера
465 000 AZN3 100 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 10/17Можно сразу житьСветлая3 100 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
530 000 AZN2 704 AZN/м²
4 комн. · 196 м² · 3/16В ипотекуМожно сразу жить2 704 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
700 000 AZN2 966 AZN/м²
5 комн. · 236 м² · 2/14Документы в порядкеМожно сразу жить2 966 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
720 000 AZN2 769 AZN/м²
5 комн. · 260 м² · 2/14В ипотекуМожно сразу жить2 769 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1 370 000 AZN6 618 AZN/м²
4 комн. · 207 м² · 9/18 · Park AcademyДокументы в порядкеМожно сразу жить6 618 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 3 дн. назад
465 000 AZN3 163 AZN/м²
3 комн. · 147 м² · 11/17Можно сразу житьСветлая3 163 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
620 000 AZN3 388 AZN/м²
4 комн. · 183 м² · 9/17В ипотекуМожно сразу жить3 388 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
365 000 AZN2 433 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 16/17Можно сразу житьСветлая2 433 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
949 000 AZN5 272 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 11/16 · Belvedere ResidenceДокументы в порядкеМожно сразу жить5 272 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
469 000 AZN3 580 AZN/м²
4 комн. · 131 м² · 8/17 · YasamalМожно сразу жить3 580 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
510 000 AZN3 400 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 8/15Можно сразу жить3 400 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
490 000 AZN3 063 AZN/м²
4 комн. · 160 м² · 9/10 · Megacity Zahid XəlilovДокументы в порядкеВ ипотеку3 063 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
299 900 AZN2 726 AZN/м²
4 комн. · 110 м² (по выписке 106) · 5/18В ипотекуМожно сразу жить2 726 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
427 000 AZN2 905 AZN/м²
3 комн. · 147 м² · 11/17Возможно, агент2 905 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 9 дн. назад
615 000 AZN6 029 AZN/м²
3 комн. · 102 м² · 5/14 · Belvedere ResidenceВозможно, агентМожно сразу жить6 029 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 9 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 154 AZN/м², типичная квартира 505 000 AZN. Средняя по Баку 2 756 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 14% дороже. 80% объявлений стоят от 316 000 AZN до 950 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 154 AZN, на 14% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 154 AZN, во вторичке 3 028 AZN: разница 4%. 15% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 154 AZN/м²
на 14.4% дороже Баку
Новостройка
3 154 AZN/м²
на 14.4% дороже Баку
Вторичка
3 028 AZN/м²
на 9.9% дороже Баку
Баку
2 756 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 154 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 452 AZN/м² до 5 272 AZN/м². Данные на 9 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 154 AZN/м², по Баку 2 756 AZN/м², то есть на 14% дороже.
2-комнатная в среднем 275 000 AZN (7 объявлений), 3-комнатная 460 000 AZN (91).
В новостройке в среднем 3 154 AZN/м² (188 объявлений), во вторичке 3 028 AZN/м² (6). Вторичка дешевле на 4%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.