Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Megacity Zahid Xəlilov, 160 м², 490 000 AZN

Megacity Zahid Xəlilov, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 271 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

404 000 - 547 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 063 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-1%
Megacity Zahid Xəlilov, 4-комн.: 2 764 AZN/m²+11%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

Справедливая цена3 063 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 063 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 476 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Megacity Zahid Xəlilov

Все

440 000 AZN
на 50 000 AZN дешевле
4-комн. · 160 m²

1 м²: 3 063 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 9 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Megacity Zahid Xəlilov
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Yasamal rayonu, Zahid Xəlilov küçəsi, Elmlər Metrosu və Bakı Dövlət Üniversitetinin tam çıxışı, Mega City Yaşayış Kompleksində, Qanuni 4 Otaq, Ümumi Sahəsi 160 kv, Təmirli və Əşyasız Mənzil Satılır. Mənzildə 2 Böyük Balkon, 2 Sanuzel mövcuddur. Yelçəkən (Skvaznoy) Mənzildir. Sənədləri Tam Qaydasındadır. Kupçalı və İpotekaya yararlıdır. Qaz,Su,İşıq,İstilik sistemi mövcuddur. İnfrastruktur cəhətdən İdeal mövqeyə malikdir. Elmlər metrosuna, Bakı Dövlət və 53 nömrəli Məktəbə bir adımlıq məsafədə yerləşir. Ətraflı məlumat və Baxış üçün Əlaqə Saxlayın. Xidmət haqqı 1%.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления