Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Megacity Zahid Xəlilov, 160 м², 440 000 AZN

Megacity Zahid Xəlilov, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 110 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 620 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

440 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.5% ниже оценки AI

Экономия

57 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

422 000 - 571 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²-11%
Megacity Zahid Xəlilov, 4-комн.: 2 764 AZN/m²-1%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 2 750 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 497 000 AZN. Цена близка к ней, разница 57 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Megacity Zahid Xəlilov
Впервые замечено: 21 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Cox Təcilli SATILIR!!! Ünvan: Elmlər Akademiyas m/sı. Zahid Xəlilov küç. Növ: Yeni tikili Mərtəbə: 2/10 Sahə: 160 kv.m Otaq: 4 Təmir: Təmirli Qiymət: 440.000 ₼ Qeyd: Mega City yaşayış kompleksində. Hal-hazırda ofis kimi 1800 ₼ icarədıdir.