Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Megacity Zahid Xəlilov, 185 м², 640 000 AZN

Megacity Zahid Xəlilov, м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 431 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

495 000 - 669 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 459 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²+11%
Megacity Zahid Xəlilov, 4-комн.: 2 764 AZN/m²+25%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

Справедливая цена3 459 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 3 459 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 582 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Megacity Zahid Xəlilov

Все

1 м²: 3 459 AZN
Комнат: 4
Площадь: 185 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Megacity Zahid Xəlilov
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – MEGA CITY RESIDENCE 📍 Ünvan: Zahid Xəlilov küçəsi, Elmlər Akademiyası metrosu, Bakı Dövlət Universitetinin düz yanı. 🏢 Bina: 10 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsi 📐 Sahə: 185 m² 🛋 Otaq sayı: 4 otaq 🔑 Təmir: Təmirli 🔥 Kommunal: Qazı və işığı var ↔️ Planlaşdırma: Skvaznoy mənzil 💰 Satış qiyməti: 640 000 AZN 📍 Prestijli ərazidə, şəhərin əlverişli və seçilən ünvanlarından birində yerləşən geniş və komfortlu mənzil! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.