Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 160 м², 445 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

439 000 AZN

Дешевле всего -6 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 475 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+11,5%

Повышали, было 399 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

117 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

445 000 AZN

Справедливая зона

478 000 - 646 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 781 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²-11%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

445 000 AZN

-21% ниже оценки2 781 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 2 781 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 562 000 AZN. Это объявление дешевле на 117 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 781 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 2 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili! Şəhərin mərkəzi yerlərindən biri olan metro Elmlər Akademiyası və universitetlərin yanı, elit kompleks Mega City, 4 otaq, 2/10,160 kv.m, təmirli, çıxarışlı mənzil satılır. Hazırda ofis kimi yüksək qiymətə icarədədir.