Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 160 м², 635 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 654 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

635 000 AZN

Справедливая зона

534 000 - 719 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 969 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 100 AZN/m²+28%
Yasamal, 4-комн.: 2 733 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

635 000 AZN

Справедливая цена3 969 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 100 AZN; у этой 3 969 AZN (+28%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 627 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 969 AZN
Комнат: 4
Площадь: 160 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Hüseyn Cavid pr., Elmlər Akademiyası metrosunun yaxınlıgında 4 otaqlı studiya-mənzil satışa təklif olunur. Dizayner tərəfindən şəxsi istifadə üçün xüsusi zövqlə və təmir zamanı yüksək keyfiyyətli materiallardan istifadə edilib. 2 vanna otağı biri qonaq, digəri yataq otağında. Sahəsi 160m², hündür tavan, 7-ci mərtəbə yerləşir, ışıqlı, 2 açıq eyvanı, baxışı gün çıxana dogru. Kompleks təbii qaz ilə təchiz olunub, istilik sistemi "kombi", 2 eded səssiz və sürətli "Mitsubishi" liftləri, qapalı və təhlükəsiz həyat, kodla giriş, domofon, 24/7 mühafizə xidməti və kamera müşahidə sistemi, uşaq meydançası, yeraltı 2-i mərtəbəli avtodayanacaq və s. Komissiya ( Alıcı) - 1% təşkil edir. Hazırda sənəd: Maliyyə arayışı və Müqavilə