Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Elmlər Akademiyası, 162 м², 470 000 AZN

м. Elmlər Akademiyası, Yasamal район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-45

Если сдавать

~1 581 AZN/мес

Доходность 4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

379 000 - 513 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 901 AZN/m²
Elmlər Akademiyası, 4-комн.: 3 113 AZN/m²-7%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена2 901 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 113 AZN; у этой 2 901 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 446 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 901 AZN
Комнат: 4
Площадь: 162 m²
Этаж: 17 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏡 SATILIR | Elmlər metrosunun yaxınlığı 📍 Bakı Dövlət Universitetinin yanında ▪️ 4 otaq | 162 m² ▪️ 17/17-ci mərtəbə ▪️ Mansard deyil ▪️ Podmayak — zövqünüzə uyğun təmir imkanı Bu kompleksdə digər eksklüziv mənzillərim də mövcuddur. 📞 Ətraflı məlumat üçün birbaşa əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xidmət haqqı: 1%