480 000 AZN3 692 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 7/17Можно сразу житьСветлая3 692 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с парковкой у метро Elmlər Akademiyası
441 объявление · в среднем 3 471 AZN/м²
370 000 AZN4 111 AZN/м²
3 комн. · 90 м² · 2/17Можно сразу житьСветлая4 111 AZN/м² · размещено сегодня
375 000 AZN4 360 AZN/м²
3 комн. · 86 м² · 4/5Можно сразу житьСветлая4 360 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
585 000 AZN2 925 AZN/м²
4 комн. · 200 м² · 12/17В ипотекуМожно сразу жить2 925 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
228 000 AZN3 040 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 4/5Можно сразу житьСветлая3 040 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
465 000 AZN3 100 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 11/17Можно сразу житьСветлая3 100 AZN/м² · размещено вчера
465 000 AZN3 100 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 10/17Можно сразу житьСветлая3 100 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
360 000 AZN2 769 AZN/м²
3 комн. · 130 м² · 12/17В ипотекуМожно сразу жить2 769 AZN/м² · размещено вчера
212 000 AZN2 904 AZN/м²
3 комн. · 73 м² · 5/5Можно сразу житьСветлая2 904 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
745 000 AZN3 921 AZN/м²
4 комн. · 190 м² · 5/17 · Şokolad TowerМожно сразу жить3 921 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
425 000 AZN2 537 AZN/м²
4 комн. · 168 м² · 4/20 · Rich MTKНужен ремонт2 537 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
350 000 AZN4 167 AZN/м²
2 комн. · 84 м² · 4/15 · Parktown Residence4 167 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
380 000 AZN2 879 AZN/м²
4 комн. · 132 м² · 5/9Можно сразу жить2 879 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
720 000 AZN2 769 AZN/м²
5 комн. · 260 м² · 2/14В ипотекуМожно сразу жить2 769 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
6 480 000 AZN27 000 AZN/м²
4 комн. · 240 м² · 9/20 · Dream TowerВ ипотекуСветлая27 000 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
1 370 000 AZN6 618 AZN/м²
4 комн. · 207 м² · 9/18 · Park AcademyДокументы в порядкеМожно сразу жить6 618 AZN/м² · Доходность 2% · размещено 3 дн. назад
250 000 AZN3 125 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 2/7В ипотекуМожно сразу жить3 125 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
620 000 AZN3 388 AZN/м²
4 комн. · 183 м² · 9/17В ипотекуМожно сразу жить3 388 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
365 000 AZN2 433 AZN/м²
3 комн. · 150 м² · 16/17Можно сразу житьСветлая2 433 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
949 000 AZN5 272 AZN/м²
4 комн. · 180 м² · 11/16 · Belvedere ResidenceДокументы в порядкеМожно сразу жить5 272 AZN/м² · размещено 4 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 471 AZN/м², типичная квартира 465 000 AZN. Средняя по Баку 2 757 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 26% дороже. 80% объявлений стоят от 245 000 AZN до 900 000 AZN. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 471 AZN, на 26% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 497 AZN, во вторичке 3 186 AZN: разница 10%. 11% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 471 AZN/м²
на 25.9% дороже Баку
Новостройка
3 497 AZN/м²
на 26.8% дороже Баку
Вторичка
3 186 AZN/м²
на 15.6% дороже Баку
Баку
2 757 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Renessans Palace
4 671AZN/м²
~620 000 AZN
Belvedere Residence
5 272AZN/м²
~892 000 AZN
Park Academy
4 909AZN/м²
~540 000 AZN
Şokolad Tower
4 146AZN/м²
~365 000 AZN
Mirvari Park
3 731AZN/м²
~485 000 AZN
Rich MTK
2 647AZN/м²
~495 000 AZN
Parktown Residence
4 099AZN/м²
~282 000 AZN
Elite City
3 218AZN/м²
~545 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 471 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 575 AZN/м² до 5 100 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 471 AZN/м², по Баку 2 757 AZN/м², то есть на 26% дороже.
2-комнатная в среднем 290 000 AZN (88 объявлений), 3-комнатная 430 000 AZN (161).
В новостройке в среднем 3 497 AZN/м² (401 объявлений), во вторичке 3 186 AZN/м² (40). Вторичка дешевле на 10%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.