Mənzil.aiMənzil.ai

Park Academy: цены на квартиры 2026

546-cı məhəllə Ş.Mehdiyev küçəsi 19 və H.Cavid prospekti 26, Elmlər Akademiyası

Этажность 18 · корпусов: 6

5 000AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 87 объявлений
~687 600AZN
Средняя цена · ~133 m²
Продажа
от 425 000 AZN
30 объявлений · +2 новых за неделю
Аренда
от 1 500 AZN/мес
3 объявления
Застройщик
Avanqard-MM MMC
Статус
Сдан в 2023 году

Данные обновлены

За 30 дней: 18 новых объявлений, 1 снижение цены

Последнее снижение: 4-комн., 207 м², 1 380 000 → 1 370 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 2 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК Park Academy

Документ
Нет
Отопление
Центральное · объявлений: 7
Газ
Есть · объявлений: 4
Высота потолков
3.44 m

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Жилой комплекс Park Academy расположен в районе Ясамал по адресу улица Ш.Мехдиева 19 и проспект Г.Джавида 26. Комплекс состоит из шести корпусов высотой до 18 этажей с потолками высотой 3,44 метра и центральным отоплением. В комплексе представлены квартиры от двух до четырёх комнат площадью от 96,56 до 212,06 м², имеется подземная парковка, школа, парк, детская площадка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Продажа квартир в ЖК Park Academy

30 объявлений · в среднем 569 000 AZN2 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.5457 000 AZN425 000 AZN3-комн.9540 000 AZN450 000 AZN4+ комн.121 011 000 AZN558 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

Смотреть все объявления (30)

Планировки квартир в ЖК Park Academy

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Park Academy

3 объявления · в среднем 2 300 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.22 400 AZN/мес2 300 AZN/мес3-комн.11 500 AZN/мес1 500 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (3)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Park Academy

Рынок района Elmlər Akademiyası

На 54% выше средней по району
Среднее по району
3 250AZN/m²
0.0% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 520
Новых за 7 дней
+444

Ценовые сегменты

Дороже всех3-комнатные · 5 143 AZN/m²Доступнеепоследний этаж · 4 597 AZN/m²Разница12%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные4 900 AZN/m²
3-комнатные5 143 AZN/m²
4+ комнат5 000 AZN/m²
Последний этаж4 597 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеБез ремонта
35%Без ремонта
  • Люкс ремонт33%13
  • Современный ремонт10%4
  • Среднее состояние23%9
  • Без ремонта35%14

Фотографии 40 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 2% дешевле, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
3-комнатные5 119 AZN/m²5 248 AZN/m²-2%

Динамика цен продажи

Park Academy: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Park Academy: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Park Academy составляет 5 000 AZN/м². Типичная квартира (~133 м²) предлагается примерно за 687 600 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 87.
Park Academy находится в районе Elmlər Akademiyası. Адрес: 546-cı məhəllə Ş.Mehdiyev küçəsi 19 və H.Cavid prospekti 26. Ближайшая станция метро: Elmlər Akademiyası (около 0,2 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 457 000 AZN (5 объявл.); 3-комнатная в среднем 540 000 AZN (9 объявл.); 4+-комнатная в среднем 1 011 000 AZN (12 объявл.).
Сейчас 3 объявлений об аренде, средняя аренда 2 300 AZN в месяц.
Застройщик: Avanqard-MM MMC. Год постройки: 2023.
Сейчас по Park Academy мы отслеживаем 30 объявлений о продаже. В районе Elmlər Akademiyası за последние 7 дней появилось 444 новых объявлений.
Цены в Park Academy примерно на 54% выше среднего по району Elmlər Akademiyası. По оценке AI, 2 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Elmlər Akademiyası оставалась стабильной. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Elmlər Akademiyası)

Renessans PalaceBelvedere ResidenceNizami CityAltes PlazaElite Cityİzmir ResidenceAzadlıq Residence YaşamalCentral TowersВсе комплексы →

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Elmlər Akademiyası

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом