Продажа: квартиры с купчей у метро Elmlər Akademiyası
- Ср. цена м²
- 3 315AZN/м²+19%
- Средняя цена
- 329 000 AZN
- Диапазон цен
- 166k-725k
Уведомления по этому поискуСоздать уведомление
AI
1 974 объявленийНайдено 1 974 объявлений
700 000 AZN4 965 AZN/м²
3 комн. · 141 м² · 12/17 · Renessans PalaceВозможно, агент · 4 965 AZN/м² · размещено сегодня
257 000 AZN3 213 AZN/м²
4 комн. · 80 м² (по купчей 72) · 4/5 · Yasamal3 213 AZN/м² · размещено сегодня
191 000 AZN3 820 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 13/19 · Melissa ParkВозможно, агент · 3 820 AZN/м² · размещено вчера
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 3 315 AZN/м², типичная квартира 329 000 AZN. Средняя по Баку 2 777 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 19% дороже. У метро Elmlər Akademiyası: средняя цена за м² (продажа) 3 315 AZN, на 19% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 438 AZN, во вторичке 3 208 AZN: разница 7%. 14% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
3 315 AZN/м²
на 19.4% дороже Баку
Новостройка
3 438 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Вторичка
3 208 AZN/м²
на 15.5% дороже Баку
Баку
2 777 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Renessans Palace
4 703AZN/м²
~580 000 AZN
Belvedere Residence
5 081AZN/м²
~845 000 AZN
Park Academy
5 000AZN/м²
~600 000 AZN
Altes Plaza
3 887AZN/м²
~595 000 AZN
+26%
Şokolad Tower
4 167AZN/м²
~365 000 AZN
Rich MTK
2 675AZN/м²
~515 000 AZN
Merida Premium
3 515AZN/м²
~950 000 AZN
Emerald Palace
3 026AZN/м²
~494 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 3 315 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 541 AZN/м² до 4 826 AZN/м². Данные на 23 октября 2026.
У метро Elmlər Akademiyası в среднем 3 315 AZN/м², по Баку 2 777 AZN/м², то есть на 19% дороже.
2-комнатная в среднем 230 000 AZN (580 объявлений), 3-комнатная 324 000 AZN (774).
В новостройке в среднем 3 438 AZN/м² (1 227 объявлений), во вторичке 3 208 AZN/м² (747). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.