Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с выпиской в Баку

38 988 объявлений · в среднем 2 750 AZN/м²

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 750 AZN/м², типичная квартира 225 000 AZN. 80% объявлений стоят от 119 000 AZN до 500 000 AZN. В новостройке м² стоит 2 778 AZN, во вторичке 2 706 AZN: разница 3%. Самый дорогой район в этом сегменте: Nəsimi, в среднем 3 300 AZN. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 750 AZN/м²
Новостройка
2 778 AZN/м²
на 0.6% дороже Баку
Вторичка
2 706 AZN/м²
на 2.0% дешевле Баку

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN3 24240 m²
2-комн.168 000 AZN2 82560 m²
3-комн.255 000 AZN2 70095 m²
4-комн.420 000 AZN2 663156 m²
5+ комн.480 000 AZN2 350200 m²

Цены по районам

Nəsimi
3 300 AZN/м²
на 19.5% дороже Баку
Nərimanov
3 185 AZN/м²
на 15.4% дороже Баку
Səbail
3 130 AZN/м²
на 13.4% дороже Баку
Sabunçu
2 938 AZN/м²
на 6.4% дороже Баку
Yasamal
2 929 AZN/м²
на 6.1% дороже Баку
Xətai
2 738 AZN/м²
на 0.8% дешевле Баку
Nizami
2 706 AZN/м²
на 2.0% дешевле Баку
Binəqədi
2 614 AZN/м²
на 5.3% дешевле Баку
Suraxanı
2 129 AZN/м²
на 22.9% дешевле Баку
Xəzər
1 894 AZN/м²
на 31.4% дешевле Баку
Qaradağ
1 660 AZN/м²
на 39.9% дешевле Баку
Abşeron
1 566 AZN/м²
на 43.3% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Qurtuluş 93
-47%
Qurtuluş 93
1 467AZN/м²
~87 000 AZN
Renessans Palace
+70%
Renessans Palace
4 672AZN/м²
~610 000 AZN
Melissa Park
+26%
Melissa Park
3 456AZN/м²
~197 000 AZN
Grand Hayat
+20%
Grand Hayat
3 302AZN/м²
~390 000 AZN
Yeni Bakı
-34%
Yeni Bakı
1 824AZN/м²
~115 000 AZN
Saray MTK
-45%
Saray MTK
1 508AZN/м²
~105 000 AZN
West Town
+3%
West Town
2 833AZN/м²
~223 000 AZN
Xətai Park
Xətai Park
2 750AZN/м²
~226 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 750 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 818 AZN/м² до 4 000 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
2-комнатная в среднем 168 000 AZN (14 010 объявлений), 3-комнатная 255 000 AZN (16 730).
В новостройке в среднем 2 778 AZN/м² (24 786 объявлений), во вторичке 2 706 AZN/м² (14 202). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.