167 000 AZN2 088 AZN/м²
3 комн. · 80 м² · 4/9 · Yeni GünəşliДокументы в порядкеВ ипотеку2 088 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с выпиской в районе Suraxanı
1 452 объявления · в среднем 2 150 AZN/м²
137 000 AZN2 210 AZN/м²
2 комн. · 62 м² · 4/9 · Yeni GünəşliМожно сразу житьСветлая2 210 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
119 000 AZN2 017 AZN/м²
2 комн. · 59 м² · 6/7 · MİDA HövsanВозможно, агентВ ипотеку2 017 AZN/м² · размещено сегодня
180 000 AZN1 714 AZN/м²
4 комн. · 105 м² · 3/9Можно сразу жить1 714 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодня
142 000 AZN2 185 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 3/10 · Yeni GünəşliМожно сразу жить2 185 AZN/м² · размещено сегодня
103 000 AZN2 575 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 4/9Нужен ремонт2 575 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
168 000 AZN2 585 AZN/м²
3 комн. · 65 м² · 11/12 · Kristal Abşeron GünəşliВзнос 100 000 AZN · Ежемесячно 610 AZN · Остаток долга 68 000 AZN
Можно сразу житьСветлая2 585 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняВзнос 100k · Ежемесячно 610 AZN · размещено сегодня
125 000 AZN2 273 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 9/9Возможно, агентДокументы в порядке2 273 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
155 000 AZN2 385 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 4/14В ипотекуМожно сразу жить2 385 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
130 000 AZN2 708 AZN/м²
2 комн. · 48 м² · 5/7 · Kristal Abşeron GünəşliВ ипотеку2 708 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
130 000 AZN2 826 AZN/м²
2 комн. · 46 м² · 5/7От собственника2 826 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
145 000 AZN2 071 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 7/9Возможно, агент2 071 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
160 000 AZN2 192 AZN/м²
3 комн. · 73 м² · 3/9От собственникаВ ипотеку2 192 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня
135 000 AZN2 250 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 1/9 · QaraçuxurМожно сразу жить2 250 AZN/м² · размещено сегодня
130 000 AZN2 167 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 5/5 · QaraçuxurМожно сразу жить2 167 AZN/м² · размещено сегодня
135 000 AZN2 700 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 8/9Нужен ремонт2 700 AZN/м² · Доходность 4% · размещено сегодняУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 150 AZN/м², типичная квартира 145 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 22% дешевле. 80% объявлений стоят от 106 000 AZN до 192 000 AZN. В районе Suraxanı: средняя цена за м² (продажа) 2 150 AZN, на 22% дешевле средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: Günəşli, в среднем 2 318 AZN. 24% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 150 AZN/м²
на 22.1% дешевле Баку
Новостройка
2 170 AZN/м²
на 21.3% дешевле Баку
Вторичка
2 133 AZN/м²
на 22.7% дешевле Баку
Баку
2 759 AZN/м²
Цены по числу комнат
Районы внутри
2 318 AZN/м²
на 16.0% дешевле Баку
2 236 AZN/м²
на 19.0% дешевле Баку
2 226 AZN/м²
на 19.3% дешевле Баку
2 181 AZN/м²
на 20.9% дешевле Баку
2 167 AZN/м²
на 21.5% дешевле Баку
2 098 AZN/м²
на 24.0% дешевле Баку
2 077 AZN/м²
на 24.7% дешевле Баку
1 981 AZN/м²
на 28.2% дешевле Баку
Жилые комплексы в этом сегменте
Kristal Abşeron Günəşli
2 585AZN/м²
~148 000 AZN
MİDA Hövsan 2
1 782AZN/м²
~140 000 AZN
MİDA Hövsan
2 182AZN/м²
~120 000 AZN
İnci Residence
2 224AZN/м²
~185 000 AZN
Atlanta MTK
2 065AZN/м²
~190 000 AZN
Etibarlı Residence Qaraçuxur
2 043AZN/м²
~198 000 AZN
Crystal Residence
2 303AZN/м²
~222 000 AZN
Şəms Residence
2 417AZN/м²
~145 000 AZN
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 150 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 655 AZN/м² до 2 677 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Suraxanı в среднем 2 150 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 22% дешевле.
2-комнатная в среднем 130 000 AZN (584 объявлений), 3-комнатная 160 000 AZN (544).
В новостройке в среднем 2 170 AZN/м² (574 объявлений), во вторичке 2 133 AZN/м² (878). Разницы почти нет. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.