Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qaraçuxur, 50 м², 135 000 AZN

Qaraçuxur, Suraxanı район· На рынке с 8 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 14-31 дн.

Если сдавать

~474 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

135 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

135 000 AZN

Справедливая зона

90 000 - 122 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 700 AZN/m²
Qaraçuxur, 2-комн.: 2 276 AZN/m²+19%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

135 000 AZN

+27% выше оценки2 700 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 276 AZN; у этой 2 700 AZN (+19%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 106 000 AZN. Это объявление дороже на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 700 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 8 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Mənzil baradə məlumat 📍Qaraçuxur 🏫 104 saylı məktəbə yaxın 🚉 Neftçilər metrosuna 15 dəqiqə 🚝Bakıxanov dəmir yol vağzalına 15 dəqiqə 🚌66 saylı avtobus yaxından keçir 💡🕯️💧Daimidir 🏬Təmir zəifdir 🏬Qanuni 2 otaqdı 📄Kupça 🏛️Ətrafda hər cür infrastruktur var. Ofis haqqı 1 faiz Kod 8890