ЖК İnci Residence

İnci Residence: цены на квартиры 2026

Другие названия: 12/9

Yeni Günəşli Massiv V küçəsi, 16b/1 inş, Yeni Günəşli

Этажность 16 · корпусов: 3 · квартир: 375

2 123AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 105 объявлений
~155 000AZN
Средняя цена · ~68 m²
Продажа
от 95 000 AZN
25 объявлений · +9 новых за неделю
Застройщик
İB.İN.M-İnşaat
Статус
Сдан в 2019 году

Данные обновлены

За 30 дней: 12 новых объявлений

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

В этом комплексе мы нашли 3 выгодных объявлений

Mənzil.ai оценивает каждое объявление с помощью AI. Сразу видно, какие квартиры предлагаются дешевле рынка.

Показать выгодные

О ЖК İnci Residence

Отопление
Автономное · объявлений: 2
Газ
Есть · объявлений: 9
Плата за обслуживание
500 AZN в месяц · объявлений: 2

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Yaşayış kompleksi «İnci Residence» – müasir rayonda, müasir mənzillərdir!

Yaşayış kompleksi «İnci Residence» Bakıda Suraxanı rayonunun Yeni Günəşlı qəsəbəsində V yaşayış massivində yerləşir. Şəhərin mərkəzinə qədər altı kilometr məsafə vardır. Kompleks çox mərtəbəli və kottec tikilisinin yanında, sənaye zonalarından və böyük yüklənmiş avtomobil magistrallarından uzaqda yerləşir.

Yeni tikilinin yanında supermarket və ərzaq mağazası var, yaxınlığında vardır: uşaq bağçası, poçt şöbəsi, Eyvazova adına №275-li məktəb, 278 saylı ümumtəhsil məktəbi, ərzaq bazarları «Günəşli», «Колхозный» və “Yarmarka”, supermarket «Səbət», ərzaq alış-veriş mağazaları «№33» və «Araz Market». Kilometr radiusunda №149, №258 nömrəli uşaq bağçaları, №279 və №282- li məktəblər, №105 -li ümumtəhsil məktəbi və böyüklər üçünm №32-li poliklinika var.

Yaşayış kompleksi «İnci Residence» – hər birində bir blok olan, iki sərnişin liftləri ilə təchiz olunmuş üç rahat birləşmiş on altı mərtəbəli binadan ibarətdir.

Bina doqquz bal gücündə seysmik davamlılığı təmin edən dəmir betondan olan monolit-karkasla tikilir. Xarici divarları qırmızı keramik kərpicdən tikilir, fasadları isə dekorativ suvaq və qəhvəyi və açıq-yaşıl pastel tonları ilə boyanılır. Korpuslar müasir mühəndis kommunikasiyaları və texnoloji sistemlər ilə təchiz olunmuşdur.

Yeni tikilinin ərazisində xüsusi nəqliyyat üçün geniş yollar salınır, piyada yolları isə səki plitələri ilə üzlənir. Kompleksin abadlığına daxildir:

uşaq oyun meydançalarının təhlükəsiz avadanlıqla təchiz olunması; idman meydançaları; müasir sistemli küçə işıqlandırması; örtülü oturacaq yerləri və skamyaları olan istirahət zonası ilə; bina və ərazinin video nəzarət sistemi; 24 saat mühafizəsi; yeraltı parkinq; qonaq avtomobil nəqliyyatı üçün yerlər.

Yeni tikilidən ictimai nəqliyyat dayanacağına qədər təxminən, yüz metr məsafə vardır. Yaxınlıqda paytaxtınmərkəzinə və ya şəhərin digər rayonlarına getmək üçün fəaliyyət göstərən iki avtobus marşrutundan istifadə etmək olar. «Bakı-Sərnişin» Dəmir yolu vağzalına təxminən on beş kilometr məsafə var, Beynəlxalq avtovağzala qədər isə iyirmi iki kilometr var. Hava limanına avtomobill ilə yarım saata rahat gedib çatmaq olar.

İctimai nəqliyyat avtobus marşrutları: 55, 64 (184 m.), 104 (424 m.), 36, 50 (471 m.)

Tikinti şirkətində nəğd ödəmə və ya ilkin ödənişlə hissə-hissə ödəmə ilə mənzil almaq olar.

Yeni kompleksdə mənzil təmirsiz satılır, bir, iki və üç otaqlı planlaşdırıması olan mənzillərin satışı həyata keçirilir. Ikinci mərtəbədən başlayaraq yuxarı mərtəbəyə qədər yaşayış sahələridir, aşağı mərtəbələrdə isə öz infrastrukturunun obyektləri və ofislər yerləşir. Binada sahəsi 50-133 m2 olan mənzillər var. Hər bir mənzildə eyvan var, bütün 2-3 otaqlı mənzillərdə və bəzi birotaqlılarda iki vanna otağı nəzərdə tutulub.

Yeni kompleksin tikinti işlərini «IB.İN.M-İnshaat» tikinti şirkəti aparır. Qiymətləri dəqiqləşdirməyi və ipoteka ğötürmə şərtlərini birbaşa satış şöbəsində öyrənmək olar. Orada da yeni kompleks haqqında daha ətraflı məlumatı almaq olar.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК İnci Residence

25 объявлений · в среднем 169 500 AZN3 выгодных

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.11149 000 AZN95 000 AZN3-комн.7210 000 AZN185 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

2-комнатная квартира, 73 м², İnci Residence, 170 000 AZN2 комн. · 73 м² · 4/16 · Suraxanı
Справедливая цена
Продажа
1 посредник
170 000 AZN
2 комн. · 73 м² · 4/16 · SuraxanıВыписка будет позже2 329 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 115 м², İnci Residence, 185 000 AZN3 комн. · 115 м² · 12/16 · Suraxanı
Справедливая цена
Продажа6
Собственник и 2 посредника
185 000 AZN
3 комн. · 115 м² · 12/16 · SuraxanıОт собственника1 609 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 47 м², İnci Residence, 95 000 AZN2 комн. · 47 м² · 2/11 · Suraxanı
-18% ниже оценки
Продажа
95 000 AZN
2 комн. · 47 м² · 2/11 · SuraxanıМожно сразу жить2 021 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 9 дн. назад
3-комнатная квартира, 116 м², İnci Residence, 195 000 AZN3 комн. · 116 м² · 12/16 · Suraxanı
Справедливая цена
Продажа2
2 посредника
195 000 AZN
3 комн. · 116 м² · 12/16 · SuraxanıСветлая1 681 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 11 дн. назад
Смотреть все объявления (25)

Планировки квартир в ЖК İnci Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Все объявления с планировкой (2)

Цены на квартиры в ЖК İnci Residence

Рынок района Yeni Günəşli

На 4% ниже средней по району
Среднее по району
2 200AZN/m²
0.6% · за 4 недели
Объявлений в районе
1 080
Новых за 7 дней
+206

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 2 448 AZN/m²Доступнее3-комнатные · 2 031 AZN/m²Разница21%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные2 448 AZN/m²
3-комнатные2 031 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
43%Современный
  • Люкс ремонт4%2
  • Современный ремонт43%20
  • Среднее состояние26%12
  • Старый ремонт2%1
  • Без ремонта26%12

Фотографии 47 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 32% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
2-комнатные2 448 AZN/m²1 750 AZN/m²+40%
3-комнатные2 045 AZN/m²1 650 AZN/m²+24%

Динамика цен продажи

İnci Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе İnci Residence составляет 2 123 AZN/м². Типичная квартира (~68 м²) предлагается примерно за 155 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 105.
İnci Residence находится в районе Yeni Günəşli. Адрес: Yeni Günəşli Massiv V küçəsi, 16b/1 inş. Ближайшая станция метро: Əhmədli (около 2,5 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 149 000 AZN (11 объявл.); 3-комнатная в среднем 210 000 AZN (7 объявл.).
Застройщик: İB.İN.M-İnşaat. Год постройки: 2019.
Сейчас по İnci Residence мы отслеживаем 25 объявлений о продаже. В районе Yeni Günəşli за последние 7 дней появилось 206 новых объявлений.
Цены в İnci Residence примерно на 4% ниже среднего по району Yeni Günəşli. По оценке AI, 3 объявлений в комплексе сейчас предлагаются ниже рыночной стоимости.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Yeni Günəşli выросла примерно на 0.6%. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Yeni Günəşli)

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры в районе Yeni Günəşli

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.