Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İnci Residence, 116 м², 195 000 AZN

İnci Residence, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~792 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.4% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

171 000 - 224 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 681 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-21%
İnci Residence, 3-комн.: 2 031 AZN/m²-17%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена1 681 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 681 AZN (-21%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК İnci Residence

Все

1 м²: 1 681 AZN
Комнат: 3
Площадь: 116 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: İnci Residence
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 İnci Residence-də Dəyərindən Aşağı Qanuni 3 Otaqlı Mənzil Satılır! Təcili satıldığı üçün qiyməti dəyərindən aşağı qoyulub. 📊 Əsas Göstəricilər: Qiymət: 1 kv.m – 1700 AZN Sahə: 116 kv.m (qanuni 3 otaq, düzəlmə deyil) Sənəd: Kupçalı Mərtəbə: 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi (çox işıqlı evdir) Mənzərə: Dəniz mənzərəli 🚗 Parklanma və Həyət: Həyətdə açıq avto-parklanma mövcuddur Yeraltı qarajı var Binanın ön və arxa tərəfində geniş həyət Həyətdə futbol meydançası, uşaq atraksionları və besedka 🛋️ Mənzilin Üstünlükləri: Suyu, işığı, qazı daimidir 2 sanitar qovşağı və 2 eyvan Sürətli və keyfiyyətli 2 lift