Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 115 м², 138 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~733 AZN/мес

Доходность 6,5% в год

Цена

+0,7%

Повышали, было 137 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

25.1% ниже рыночной стоимости

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

138 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 212 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 200 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²-44%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²-42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

138 000 AZN

-25% ниже оценки1 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 1 200 AZN (-44%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 184 000 AZN. Это объявление дешевле на 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 200 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 7 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Yeni günəşli ⚜️ V Massivi ⚜️ AR & KO. MTK ⚜️ DƏNİZ Mənzərəli ⚜️ Qanuni 3 otaqlı mənzil Təcili satılır ⚜️ Kupça,Çıxarış Almaq olur Mümkündür ⚜️ Mənzilin sənədi hal-hazırda Müqavilədi ⚜️ Qaz İşıq Su Daimidir ⚜️ Yarı Yelçəkən ( Skvaznoy) ⚜️ Binanın düz yanında Avtobus dayanacağı (55,64) ⚜️ Altun restaranına yaxın ⚜️ Nərmin marketin düz yanı ⚜️ TƏMİRSİZ 115 kvadrat Mənzil ⚜️ Əlavə məlumat üçün zəng vura bilərsiz ⚜️ OFİS haqqı 1% Faiz təşkil edir