Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК İnci Residence, 115 м², 185 000 AZN

İnci Residence, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~865 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

-5,1%

Снижали 1 раз, было 195 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

19.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

45 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 609 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²-25%
İnci Residence, 3-комн.: 2 031 AZN/m²-21%
Suraxanı, 3-комн.: 2 070 AZN/m²-22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

-19% ниже оценки1 609 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 1 609 AZN (-25%).

Оценка AI: 230 000 AZN. Это объявление дешевле на 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 609 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: İnci Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ SATILIR — QİYMƏT ÇOX AŞAĞI QOYULUB! 📍 Yeni Günəşli | İnci Residence 🌊 Dəniz mənzərəli | Kupçalı 🏠 115 m² | Qanuni 3 otaq 🏢 16 mərtəbəli binanın 12-ci mərtəbəsi 🛁 2 sanitar qovşaq 🌿 2 eyvan 🚗 Yeraltı qaraj + həyətində parklanma 🛗 2 sürətli lift ⚽ Həyətdə futbol meydançası və uşaq əyləncə zonası 📌 Ətrafda Bazarstore, restoranlar, avtobus dayanacağı və digər iaşə obyektləri var. 💰 Təcili satış olduğuna görə 1 m² cəmi 1600 AZN hesablanıb