Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 115 м², 255 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 15 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 142 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~829 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

195 000 - 264 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 217 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 135 AZN/m²+4%
Suraxanı, 3-комн.: 2 062 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 217 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 135 AZN; у этой 2 217 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 230 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 217 AZN
Комнат: 3
Площадь: 115 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

Yeni Günəşlidə zövqlə və keyfiyyyəti formada təmir olunan qanuni 3 otaqlı 115kv-m ümumi sahəsi olan mənzil satılır. qismən əşyalı satılır. qaz su işıq daimidir istilik sistemi kombidir. Məscid ilə üzbə üzdür əsas yola 1 dəqiqəlik piyada məsafədədir. Ofis haqqı 1%