113 000 AZN2 825 AZN/м²
1 комн. · 40 м² · 2/9Документы в порядкеВ ипотеку2 825 AZN/м² · размещено сегодняПродажа: квартиры с комби в районе Yeni Günəşli
142 объявления · в среднем 2 269 AZN/м²
177 000 AZN2 269 AZN/м²
3 комн. · 78 м² · 3/9Документы в порядкеВ ипотеку2 269 AZN/м² · размещено сегодня
240 000 AZN2 182 AZN/м²
5 комн. · 110 м² · 6/9Можно сразу житьСветлая2 182 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
174 000 AZN2 677 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 3/9Можно сразу жить2 677 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
300 000 AZN2 222 AZN/м²
3 комн. · 135 м² · 6/12В ипотеку2 222 AZN/м² · Доходность 3% · размещено вчера
157 000 AZN1 784 AZN/м²
3 комн. · 88 м² · 2/3Выписка будет позжеМожно сразу жить1 784 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
174 000 AZN2 900 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 3/9Можно сразу жить2 900 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
177 000 AZN2 269 AZN/м²
3 комн. · 78 м² · 3/9Возможно, агентДокументы в порядке2 269 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
237 000 AZN1 975 AZN/м²
5 комн. · 120 м² · 4/9Можно сразу житьСветлая1 975 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
125 000 AZN2 083 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 2/3Выписка будет позжеМожно сразу жить2 083 AZN/м² · размещено 4 дн. назад
180 000 AZN1 800 AZN/м²
3 комн. · 100 м² · 3/4Выписка будет позже1 800 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
63 000 AZN2 493 AZN/м²
3 комн. · 69 м² · 4/16Общая цена 172 000 AZN · Взнос 63 000 AZN · Остаток долга 109 000 AZN
2 493 AZN/м² · размещено 5 дн. назадОбщая цена 172k · Взнос 63k AZN · 5 дн. назад
190 000 AZN2 262 AZN/м²
2 комн. · 84 м² · 13/13Взнос 69 000 AZN · Ежемесячно 736 AZN
Можно сразу жить2 262 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назадВзнос 69k · Ежемесячно 736 AZN · 5 дн. назад111 000 AZN2 467 AZN/м²
1 комн. · 45 м² · 8/9Условия не указаны
Документы в порядкеСветлая2 467 AZN/м² · размещено 6 дн. назадУсловия не указаны · 6 дн. назад
186 000 AZN1 860 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 9/9В ипотекуМожно сразу жить1 860 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
166 000 AZN2 767 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 8/15 · Yeni Günəşli Massiv BМожно сразу житьСветлая2 767 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
142 000 AZN2 731 AZN/м²
2 комн. · 52 м² · 13/17 · Kristal Abşeron GünəşliМожно сразу житьСветлая2 731 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 6 дн. назад
157 000 AZN2 379 AZN/м²
2 комн. · 66 м² · 4/7 · Kristal Abşeron GünəşliОт собственникаМожно сразу жить2 379 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
153 000 AZN2 068 AZN/м²
3 комн. · 74 м² · 9/9Документы в порядкеВ ипотеку2 068 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
160 000 AZN2 286 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 15/15 · Kristal Abşeron Günəşli2 286 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
175 000 AZN2 333 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 3/9В ипотекуМожно сразу жить2 333 AZN/м² · размещено 6 дн. назад
175 000 AZN2 333 AZN/м²
3 комн. · 75 м² · 3/9В ипотекуМожно сразу жить2 333 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 269 AZN/м², типичная квартира 157 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дешевле. 80% объявлений стоят от 116 000 AZN до 225 000 AZN. В районе Yeni Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 2 269 AZN, на 18% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 356 AZN, во вторичке 2 195 AZN: разница 7%. 15% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 269 AZN/м²
на 17.8% дешевле Баку
Новостройка
2 356 AZN/м²
на 14.6% дешевле Баку
Вторичка
2 195 AZN/м²
на 20.5% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 269 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 860 AZN/м² до 2 767 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yeni Günəşli в среднем 2 269 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 18% дешевле.
2-комнатная в среднем 142 000 AZN (60 объявлений), 3-комнатная 175 000 AZN (59).
В новостройке в среднем 2 356 AZN/м² (80 объявлений), во вторичке 2 195 AZN/м² (62). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.