Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 65 м², 174 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~572 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

174 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

19.1% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 000 AZN

Справедливая зона

129 000 - 163 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 677 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²+13%
Suraxanı, 2-комн.: 2 237 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 000 AZN

+19% выше оценки2 677 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 2 677 AZN (+13%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 146 000 AZN. Это объявление дороже на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 677 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 3 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli V Massivi Mələk şadlıq sarayı və Tatlı Un Məmulatının yanı Leninqrad layihəli 9 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, 2 otaqlı super təmirli mənzil satılır. Qaz, su və işıq fasiləsizdir. İstilik sistemi kombidir. SƏNƏD: Çıxarış (kupça) QİYMƏT: 174.000 AZN Xidmət haqqı: 1%