Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 65 м², 143 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~534 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

143 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

143 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 152 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-7%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

143 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 200 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 136 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление

🏡 YENİ GÜNƏŞLİDƏ SUPER TƏMİRLİ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Yeni Günəşli qəsəbəsi, Massiv D 🔹 Otaq sayı: 2 otaqlı 🔹 Sahə: 65 kv.m 🔹 Mərtəbə: 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsi 🔹 Təmir: Super təmirli 🔹 Baxış: Mənzilin hər iki tərəfə baxışı var 🔹 İstilik sistemi: Mərkəzi istilik 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 📍 Mənzil yol kənarında, əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxınlığında məktəb, bağça və marketlər mövcuddur. 🚌 Marşrut xətləri: 50, 20, 104 və 36 nömrəli avtobuslar. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz!