Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 2-комнатные квартиры в районе Yeni Günəşli

320 объявлений · в среднем 2 358 AZN/м²

2-комнатная квартира, 55 м², Suraxanı, 125 000 AZN2 комн. · 55 м² · 9/9
Справедливая цена
125 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 9/9Возможно, агент2 273 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 65 м², Suraxanı, 155 000 AZN2 комн. · 65 м² · 4/14
Справедливая цена
155 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 4/14В ипотеку2 385 AZN/м² · размещено сегодня
2-комнатная квартира, 45 м², Suraxanı, 120 000 AZN2 комн. · 45 м² · 7/12
Справедливая цена
120 000 AZN
2 комн. · 45 м² · 7/12Можно сразу жить2 667 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 55 м², Suraxanı, 128 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/9
Справедливая цена
4
128 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/9В ипотеку2 327 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 62 м², Suraxanı, 137 000 AZN2 комн. · 62 м² · 4/9
Справедливая цена
2
137 000 AZN
2 комн. · 62 м² · 4/9Возможно, агент2 210 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 43 м², Suraxanı, 70 000 AZN2 комн. · 43 м² · 2/7
-34% ниже оценки
3
70 000 AZN
2 комн. · 43 м² · 2/7От собственника1 628 AZN/м² · Доходность 8% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Yeni Günəşli, 174 000 AZN2 комн. · 65 м² · 3/9
+19% выше оценки
174 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 3/9Можно сразу жить2 677 AZN/м² · размещено вчера
2-комнатная квартира, 65 м², Suraxanı, 174 000 AZN2 комн. · 65 м² · 3/9
+19% выше оценки
174 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 3/9Можно сразу жить2 677 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
2-комнатная квартира, 60 м², Suraxanı, 143 000 AZN2 комн. · 60 м² · 8/9
Справедливая цена
143 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 8/9Можно сразу жить2 383 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Yeni Günəşli, 135 000 AZN2 комн. · 65 м² · 9/9
Справедливая цена
135 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 9/9Можно сразу жить2 077 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 79 м², Yeni Günəşli, 138 000 AZN2 комн. · 79 м² · 6/9
Справедливая цена
138 000 AZN
2 комн. · 79 м² · 6/9Можно сразу жить1 747 AZN/м² · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 55 м², Suraxanı, 128 000 AZN2 комн. · 55 м² · 4/9
Справедливая цена
128 000 AZN
2 комн. · 55 м² · 4/9Возможно, агент2 327 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², Yeni Günəşli, 142 000 AZN2 комн. · 60 м² · 3/9
Справедливая цена
142 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 3/9Можно сразу жить2 367 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
2-комнатная квартира, 65 м², Suraxanı, 143 000 AZN2 комн. · 65 м² · 8/9
Справедливая цена
3
143 000 AZN
2 комн. · 65 м² · 8/9Возможно, агент2 200 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 358 AZN/м², типичная квартира 135 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 15% дешевле. 80% объявлений стоят от 110 000 AZN до 169 000 AZN. В районе Yeni Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 2 358 AZN, на 15% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 383 AZN, во вторичке 2 304 AZN: разница 3%. 15% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 358 AZN/м²
на 14.6% дешевле Баку
Новостройка
2 383 AZN/м²
на 13.7% дешевле Баку
Вторичка
2 304 AZN/м²
на 16.5% дешевле Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Жилые комплексы в этом сегменте

Kristal Abşeron Günəşli
+14%
Kristal Abşeron Günəşli
2 679AZN/м²
~136 000 AZN
İnci Residence
+4%
İnci Residence
2 448AZN/м²
~149 000 AZN
Atlanta MTK
-61%
Atlanta MTK
924AZN/м²
~85 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 358 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 897 AZN/м² до 2 900 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yeni Günəşli в среднем 2 358 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 15% дешевле.
В новостройке в среднем 2 383 AZN/м² (154 объявлений), во вторичке 2 304 AZN/м² (166). Вторичка дешевле на 3%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.