Тренды районов

Цены на квартиры в Yeni Günəşli

Средняя ₼/м²

2 185₼/m²0.0%

Активных

3,686

Yeni Günəşli - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 3 686 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 185 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Цены близки к среднему по Баку.

Сравнение

Этот район

2 185 ₼/m²

на уровне Баку

Средняя по Баку

2 176 ₼/m²

Соседние районы

Massiv V

2 206 ₼/m²

на 1.4% дороже Баку

Günəşli

2 311 ₼/m²

на 6.2% дороже Баку

Massiv D

2 219 ₼/m²

на 2.0% дороже Баку

Динамика цен продажи

Продажа - по количеству комнат

1 комн.

2 461₼/m²

240 объявл.

2 комн.

2 296₼/m²

1732 объявл.

3 комн.

2 088₼/m²

1394 объявл.

1 759₼/m²

320 объявл.

Динамика цен аренды

Аренда - по количеству комнат

1 комн.

9₼/m²

30 объявл.

2 комн.

9₼/m²

339 объявл.

3 комн.

8₼/m²

130 объявл.

7₼/m²

22 объявл.

Доходность

Ожидаемая доходность

4.1%

Аренда в месяц

~500 ₼

Годовой доход

~6.0K ₼

Окупаемость

~24 лет

Частые вопросы

В Yeni Günəşli средняя цена квартиры за последнюю неделю - 145 000 AZN.

В Yeni Günəşli 1 м² примерно 2 185 AZN.

За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +2.3%.

Средняя цена 2-комнатной квартиры в Yeni Günəşli - 135 000 AZN.

Годовая арендная доходность в Yeni Günəşli - около 4.1%.