Тренды районов

Цены на квартиры в Yeni Günəşli

Средняя ₼/м²

2 171₼/m²0.2%

Активных

3,161

Yeni Günəşli - среднеценовой район Баку. Сейчас здесь 3 161 активных объявлений, средняя цена квадратного метра - 2 171 ₼. За последнюю неделю цены были стабильными. Цены близки к среднему по Баку.

Сравнение

Этот район

2 171 ₼/m²

на уровне Баку

Средняя по Баку

2 171 ₼/m²

Соседние районы

Massiv V

2 215 ₼/m²

на 2.0% дороже Баку

Günəşli

2 298 ₼/m²

на 5.8% дороже Баку

Massiv D

2 213 ₼/m²

на 1.9% дороже Баку

Динамика цен продажи

Продажа - по количеству комнат

1 комн.

2 487₼/m²

205 объявл.

2 комн.

2 284₼/m²

1484 объявл.

3 комн.

2 080₼/m²

1189 объявл.

1 750₼/m²

283 объявл.

Динамика цен аренды

Аренда - по количеству комнат

1 комн.

9₼/m²

27 объявл.

2 комн.

9₼/m²

291 объявл.

3 комн.

8₼/m²

89 объявл.

7₼/m²

19 объявл.

Доходность

Ожидаемая доходность

4.1%

Аренда в месяц

~500 ₼

Годовой доход

~6.0K ₼

Окупаемость

~24 лет

Частые вопросы

В Yeni Günəşli средняя цена квартиры за последнюю неделю - 145 000 AZN.

В Yeni Günəşli 1 м² примерно 2 171 AZN.

За последние 52 недели средняя цена за м² выросла на +1.6%.

Средняя цена 2-комнатной квартиры в Yeni Günəşli - 135 000 AZN.

Годовая арендная доходность в Yeni Günəşli - около 4.1%.