125 000 AZN1 923 AZN/м²
2 комн. · 65 м² · 15/16От собственника1 923 AZN/м² · Доходность 6% · размещено сегодняПродажа: квартиры от собственника в районе Yeni Günəşli
51 объявление · в среднем 2 267 AZN/м²
159 000 AZN1 871 AZN/м²
3 комн. · 85 м² · 5/9Нужен ремонт1 871 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
128 000 AZN2 327 AZN/м²
2 комн. · 55 м² · 4/9В ипотекуМожно сразу жить2 327 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
70 000 AZN1 628 AZN/м²
2 комн. · 43 м² · 2/7От собственникаДокументы в порядке1 628 AZN/м² · Доходность 8% · размещено 2 дн. назад
215 000 AZN2 986 AZN/м²
3 комн. · 72 м² · 5/9От собственника2 986 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 3 дн. назад
245 000 AZN1 801 AZN/м²
3 комн. · 136 м² · 13/13От собственника1 801 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
155 000 AZN2 844 AZN/м²
3 комн. · 55 м² · 1/9От собственника2 844 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад
70 000 AZN1 667 AZN/м²
2 комн. · 42 м² · 1/10От собственникаНужен ремонт1 667 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 4 дн. назад
190 000 AZN1 900 AZN/м²
4 комн. · 100 м² · 4/9От собственникаМожно сразу жить1 900 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 4 дн. назад
155 000 AZN2 605 AZN/м²
2 комн. · 60 м² · 4/14От собственникаВ ипотеку2 605 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
186 900 AZN1 772 AZN/м²
4 комн. · 106 м² · 5/9Можно сразу жить1 772 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 5 дн. назад
136 000 AZN3 163 AZN/м²
2 комн. · 43 м² · 9/17 · Kristal Abşeron GünəşliВзнос 102 000 AZN · Ежемесячно 456 AZN · Остаток долга 34 000 AZN
От собственника3 163 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назадВзнос 102k · Ежемесячно 456 AZN · 5 дн. назад
190 000 AZN2 262 AZN/м²
2 комн. · 84 м² · 13/13Взнос 69 000 AZN · Ежемесячно 736 AZN
Можно сразу жить2 262 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назадВзнос 69k · Ежемесячно 736 AZN · 6 дн. назад
157 000 AZN2 379 AZN/м²
2 комн. · 66 м² · 4/7 · Kristal Abşeron GünəşliОт собственникаМожно сразу жить2 379 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
100 000 AZN2 688 AZN/м²
2 комн. · 37 м² · 6/9От собственникаНужен ремонт2 688 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 7 дн. назад
133 000 AZN2 956 AZN/м²
2 комн. · 45 м² · 11/17 · Kristal Abşeron GünəşliОт собственника2 956 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 7 дн. назад
185 000 AZN1 609 AZN/м²
3 комн. · 115 м² · 12/16 · İnci ResidenceОт собственникаНужен ремонт1 609 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 9 дн. назад
144 000 AZN1 800 AZN/м²
5 комн. · 80 м² · 2/3От собственника1 800 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 9 дн. назад
126 000 AZN2 520 AZN/м²
2 комн. · 50 м² · 2/9От собственникаДокументы в порядке2 520 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 10 дн. назад
220 000 AZN2 056 AZN/м²
5 комн. · 107 м² · 2/9От собственникаСветлая2 056 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 11 дн. назад
112 000 AZN2 800 AZN/м²
2 комн. · 40 м² · 5/9От собственникаДокументы в порядке2 800 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 13 дн. назад
165 000 AZN2 357 AZN/м²
3 комн. · 70 м² · 2/10От собственника2 357 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 14 дн. назадУведомления по этому поиску
Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.
Комментарий Mənzil.ai
Средняя цена 2 267 AZN/м², типичная квартира 159 000 AZN. Средняя по Баку 2 758 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 18% дешевле. 80% объявлений стоят от 125 000 AZN до 235 000 AZN. В районе Yeni Günəşli: средняя цена за м² (продажа) 2 267 AZN, на 18% дешевле средней по Баку. В новостройке м² стоит 2 358 AZN, во вторичке 2 204 AZN: разница 7%. 100% объявлений разместили сами собственники.
Сравнение цен
Этот запрос
2 267 AZN/м²
на 17.8% дешевле Баку
Новостройка
2 358 AZN/м²
на 14.5% дешевле Баку
Вторичка
2 204 AZN/м²
на 20.1% дешевле Баку
Баку
2 758 AZN/м²
Цены по числу комнат
Жилые комплексы в этом сегменте
Частые вопросы
По активным объявлениям о продаже в среднем 2 267 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 1 800 AZN/м² до 2 800 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Yeni Günəşli в среднем 2 267 AZN/м², по Баку 2 758 AZN/м², то есть на 18% дешевле.
2-комнатная в среднем 132 000 AZN (22 объявлений), 3-комнатная 178 000 AZN (20).
В новостройке в среднем 2 358 AZN/м² (25 объявлений), во вторичке 2 204 AZN/м² (26). Вторичка дешевле на 7%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.
Здесь только объявления, которые разместили сами собственники: сейчас их 51. Можно договариваться с хозяином напрямую, без комиссии агента.