Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 106 м², 186 900 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 15-36

Если сдавать

~631 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

186 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% ниже оценки AI

Экономия

9 100 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 900 AZN

Справедливая зона

172 000 - 220 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 772 AZN/m²
Yeni Günəşli, 4-комн.: 1 900 AZN/m²-7%
Suraxanı, 4-комн.: 1 715 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 900 AZN

Справедливая цена1 772 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 900 AZN; у этой 1 772 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 100 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 772 AZN
Комнат: 4
Площадь: 106 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро, по карте пешком примерно 38 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Yeni Günəşli Samir Cəfərovda Abad məhəllədə 5/9-ı orta blok, orta təmirli, 4 otaqlı, sahəsi 105.5 kv.m. olan mənzil satılır. Binada qaz, işıq, su 24 saat fasiləsiz verilir. Binaya təzə liftlər quraşdırılıb. Həyət-bacı tam asfaltlanıb. Ərazidə 102 kameraları quraşdırılıb. Yaxında 1 tam orta məktəb, Araz market, uşaq bağçası vardır. Metroya 5 dəqiqəlik yoldur. Ofis haqqı 1% təşkil edir. Qiymət 186900.