Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 110 м², 185 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 15-36

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

-2,6%

Снижали 1 раз, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

185 000 AZN

Справедливая зона

169 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 682 AZN/m²
Yeni Günəşli, 4-комн.: 1 900 AZN/m²-11%
Suraxanı, 4-комн.: 1 715 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

185 000 AZN

Справедливая цена1 682 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 900 AZN; у этой 1 682 AZN (-11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 198 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 682 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Ipoekaya yararli...Cixaris(kupca) var..Yelceken...Qismen Esyali... Yeni Guneslide D yasayis massivinde 282 ve 290 sayli mektebin yaxinliginda yerlesen 9 mertebeli Lelingrad layiheli binanin 2 ci mertebesinde umumi sahesi 110 kvm olan qanuni 4 otaqli temirli mənzil satilir.Otaqlar genis ve isiqlidir.Orta yelçəkən blokdur. Böyük həyəti, menzilin içli və çöllü izolasiya olunmuş su çəni, güclü su motoru var. Blokun girişindəki kladovkada menzile məxsusdur, o da evlə birlikdə verilir. Lift islekdir. Menzilde butun kommunallar aktiv ve islekdir. Binanin yerləşmə mövqeyi əladır ve lazim olan infrastrukturlarla ehate olunub. Sirket Haqqi 1%.