Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 43 м², 136 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

136 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

15.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая зона

105 000 - 130 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 163 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+34%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+27%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+42%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

+16% выше оценки3 163 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 3 163 AZN (+34%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 117 000 AZN. Это объявление дороже на 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 3 163 AZN
Комнат: 2
Площадь: 43 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 102 000 AZN
Остаток долга банку: 34 000 AZN
Ежемесячный платёж: 456 AZN
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli, Xəzər İnşaat 2-də tam əşyalı, 2 otaqlı kupçalı mənzil satıram. Şəxsi mənzilimdir. Orta blokdur. Bütün mənzil isti pol ilə təchiz olunub. Elektronika və bütün mebel mənzildə qalacaq. hal hazırda kreditdədir. Bitməsinə 9 il 9 ay qalır. aylıq ödəniş 456 azn. Mənzilin satış qiyməti 136000 (qalıq borc daxil olmaqla) azndir. Bu günə nağd qalıq borc 34000 azndir. İpotekaya yararlıdır.