Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 45 м², 140 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~553 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 142 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

13.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

140 000 AZN

Справедливая зона

110 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 111 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+32%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+25%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+39%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

140 000 AZN

+14% выше оценки3 111 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 3 111 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 123 000 AZN. Это объявление дороже на 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 3 111 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 8 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

YENİ TƏMİRLİ + ƏŞYALI SATILIR !!! Yeni Günəşli qəsəbəsi, “Kristal Abşeron” yaşayış kompleksində 2 otaqlı, əla təmirli mənzil satılır. Mənzildə isti pol, istilik kombi, qaz, su, işıq daimidir. Sənəd ÇIXARIŞ ( KUPÇA ). Binanın geniş həyəti və yeraltı qarajı var. Şirkətin xidmət haqqı 1% təşkil edir. Mənzil satılan kimi elan silinəcək. Əlavə məlumat üçün zəng edin!