Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 45 м², 122 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~457 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

122 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

122 000 AZN

Справедливая зона

111 000 - 129 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 711 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+15%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+9%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

122 000 AZN

Справедливая цена2 711 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 711 AZN (+15%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 120 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 711 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli, D massivi Xəzər inşaat 2-də 16 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 45 kv.metr olan 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, əşyalr qalır, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir, sürətli liftlər, yeraltı dayanacaq, mühafizə mövcuddur. Kompleksin səliqəli abad həyəti var, yanında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-122000azn. Xidmət haqqı-1%.