Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 47 м², 121 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~596 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-1,6%

Снижали 1 раз, было 123 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

121 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 574 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+9%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+3%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

121 000 AZN

Справедливая цена2 574 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 574 AZN (+9%).

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 574 AZN
Комнат: 2
Площадь: 47 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Günəşli Əmlak sizə yeni mənzillər təqdim edir.Yeni Günəşli D massivi,Kristal Abşeron da 15/2 təmirli,əşyalı1/2 ə düzəlmə,çıxarışlı mənzil satılır. Mənzil kombi istilik sistemi ilə təchiz edilib. Su,qaz,işıq daimidir. Mənzilin yerləşdiyi bina Generator, ayrıca su hövzəsi, 7/24 KAMERA SISTEMİ, həm yük, həmçinin sərnişin liftləri, Qaraj, Mühafizə, damafonla təchiz edilib. Binanın geniş həyəti,istirahət üçün skamyalar, uşaqlar üçün park var.Bina yol kənarındadır, Araz market binanın altında, 282 N məktəb yanında, baxca yanında bir sözlə bütün infrasturukturlar yaxınlıqdadır.Binanın önündən 64 nömrəli marşrut avtobus fəaliyyət göstərir.