Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 48 м², 136 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 17 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 113 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~489 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-1,4%

Снижали 1 раз, было 138 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

136 000 AZN

Справедливая зона

116 000 - 137 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 833 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+20%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+14%
Suraxanı, 2-комн.: 2 231 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

136 000 AZN

Справедливая цена2 833 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 833 AZN (+20%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 126 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 833 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 17 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Парковка
Перепланировка

Kupcali Ipatekaya yararli Yeni Gunesli Kristal Abseronda 18 mertebeli binanin 15 ci mertebesinde qanuni 2 otaga duzelme temirli menzil satilir Yerlesme yeri elverisli dayanacag mekteb baxca iase obyektler evin yaxinligindadir.Heyetde usag oynamag ucun yeri parkingi 24 saat kamera nezareti Senedler qaydasindadir qaz su isig damidir Ofis haqqi 1%