Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 50 м², 130 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

130 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.2% ниже оценки AI

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

130 000 AZN

Справедливая зона

121 000 - 142 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 362 AZN/m²+10%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+5%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

130 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 362 AZN; у этой 2 600 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 132 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yeni Günəşli, D massivi Xəzər inşaat 2-də 16 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 50 kv.metr olan 2 otaqlı, təmirli, əşyalı mənzil satışa çıxıb. Mənzil geniş və işıqlıdır, təmirlidir, əşyalr qalır, qaz, su, işıq daimidir, istilik sistemi kombidir, sürətli liftlər, yeraltı dayanacaq, mühafizə mövcuddur. Kompleksin səliqəli abad həyəti var, yanında məktəb, baxça, supermarket, avtobus dayanacağı, bütün iaşə obyektləri mövcuddur. Ən əsası çıxarış var və ipotekaya yararlıdır. Qiymət-130000azn. Xidmət haqqı-1%.