Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 51 м², 142 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~629 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

142 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

7.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

124 000 - 139 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 784 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+18%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+12%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

+8% выше оценки2 784 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 784 AZN (+18%).

По выписке только 47.4 м² из 51 м² в объявлении: 3.6 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 132 000 AZN. Это объявление дороже на 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 784 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Площадь по выписке: 47,4 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 DƏNİZ MƏNZƏRƏLİ — TAM ƏŞYALI SATILIR! 📍 Yeni Günəşli qəsəbəsi, D massivi — Xəzər İnşaat 2 🏡 17 mərtəbəli yeni tikili binanın 13-cü mərtəbəsində 🔹 2 otaqlı studio 🔹 Ümumi sahəsi 51 kv.m 🔹 Kupçada 47.4 kv.m 🔹 Dəniz mənzərəsi 🔹 Tam təmirli 🔹 Bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır — alıb birbaşa yaşamaq mümkündür. 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır 🔥 Kombi istilik sistemi 💡 Qaz, su və işıq daimidir 🏢 Kompleksin üstünlükləri: ✅ Geniş və səliqəli həyət ✅ 24/7 mühafizə və kamera sistemi ✅ Yeraltı parking ✅ Binanın daxilində Araz Market ✅ Yaxınlıqda məktəb ✅ Binanın arxa tərəfindən marşrut xətti keçir 🌊 13-cü mərtəbə + dəniz mənzərəsi + kupça + tam əşyalı — ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.