Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Kristal Abşeron Günəşli, 52 м², 142 000 AZN

Kristal Abşeron Günəşli, Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 2 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 24-45

Если сдавать

~659 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

142 000 AZN

Справедливая зона

126 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 731 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²+16%
Kristal Abşeron Günəşli, 2-комн.: 2 488 AZN/m²+10%
Suraxanı, 2-комн.: 2 236 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

142 000 AZN

Справедливая цена2 731 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 731 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 135 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Kristal Abşeron Günəşli

Все

1 м²: 2 731 AZN
Комнат: 2
Площадь: 52 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Kristal Abşeron Günəşli
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

- SATILIR - İPOTEKAYA YARALI - - Ünvan: Suraxanı r-n, Yeni Günəşli, - Xəzər İnşaat 2 Yasayıs Kompleksi. - 290 Saylı məktəbin yanı. - Sahə: 52 kv - Otaq sayı - 2 otaq Studio - Yaxınlıqda - məktəb, uşaq baxçası,bütün infrastrukturun tam mərkəzindədir - Üstünlüklər: • Yeni tikili. •Mənzil tam təmirlidir və bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır – alıb dərhal yaşamaq mümkündür. • Otaqlar geniş və işıqlıdır. • Mənzilin pəncərələri açıq havaya açılır . • Kombi sistemi • 3 Sürətli lift (2 sənrişin ve 1 yuk lifti movcuddur ) • Qaz, su, işıq – daimidir, • Binanın geniş həyəti və parkingi mövcuddur. • 2 mertebeli yer altı qaraji., • 24/7 mühafizə xidməti. • Sened - Çıxarış ( Kupça ) - Şirkətin xidmət haqqı alıcı tərəfindən 1%