Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Yeni Günəşli, 51 м², 119 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 17-35

Если сдавать

~464 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+1,7%

Повышали, было 117 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

9 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

119 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 141 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 333 AZN/m²
Yeni Günəşli, 2-комн.: 2 358 AZN/m²-1%
Suraxanı, 2-комн.: 2 234 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

119 000 AZN

Справедливая цена2 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 358 AZN; у этой 2 333 AZN.

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 128 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 333 AZN
Комнат: 2
Площадь: 51 m²
Этаж: 8 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Центральное отопление
Перепланировка

Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsi, ÇƏNLİBEL MTK-da yerləşən 1 otaqdan 2 otağa düzəldilmiş mənzil satışdadır. Mənzil 18 mərtəbəli yeni tikili binanın 10-cu mərtəbəsində yerləşir. Ümumi sahəsi 51 kv.m-dir. Mənzil əla təmirlidir, mətbəx və bir otağın əşyaları satılır. Qaz, su və işıq daimidir. Mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Orta mənzildir və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Kupça var, bütün sənədlər qaydasındadır. Mənzildə qeydiyyatda heç kim yoxdur. İpotekaya tam yararlıdır. Həm yaşayış, həm də kirayə məqsədi üçün əlverişli variantdır. Qiymət: 122 000 AZN. Real alıcı ilə qiymətdə razılaşmaq mümkündür. Ofis haqq; 1%